ブログ

【一般賃貸住宅と譲渡型賃貸住宅の違い(８)】

【全国・全期間統一利回り】

これは、業界としては革命的なことです。

入居される方の定期賃貸借期間によって、
利回りが全国どこでも同じなのです。

例）
20年コースの場合は、表面利回り7.5%
28年コースの場合は、表面利回り6.26%

この利回りが、上記期間中確定している
わけですから、とても分かりやすい投資
商品であるわけです。

融資の問題は少なからずありますが、全
国どこでも当社の展開エリアであれば、
物件を確保することができます。

例えば、埼玉県熊谷市、群馬県高崎市で、
上記期間中の表面利回りが確定している
物件が他にあるでしょうか？

築古で購入当初の満室時想定10%や12%、
それ以上の物件もあります。

購入後、満室と賃料水準が維持され、
PMコストを抑えた賃貸経営ができる
でしょうか？